STOCKKAMP 36Exposé anfragen ↗
Geplante Straßenfassade Stockkampstraße 36 – ArchitekturvisualisierungKonzeptbild · keine maßstabsgetreue Darstellung
Düsseldorf · Pempelfort · 40477

STOCKKAMP
36.

Ein besonderer Ort. Fünf individuelle Eigentumswohnungen. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Zeitlose Eleganz mitten in Pempelfort.

Wohnungen entdecken ↗
05Eigentumswohnungen
116 m²Gartenwohnung im EG · ca.
100 + 46 m²DG + Spitzboden · ca.
40477Düsseldorf-Pempelfort
01 / Das Projekt

Charakter.
Komfort.
Ein Zuhause.

Mitten im beliebten Düsseldorf-Pempelfort entsteht mit STOCKKAMP 36 ein sorgfältig modernisiertes Wohnensemble mit nur fünf Eigentumswohnungen. Die Einheiten werden umfassend kernsaniert und verbinden großzügige Grundrisse mit einer ruhigen, zeitlosen Material- und Farbwelt.

Von der Gartenwohnung mit weitläufigem Außenbereich bis zur geplanten Maisonette im Dachgeschoss bietet das Haus ganz unterschiedliche Wohnperspektiven – individuell, urban und mit besonderem Anspruch an Gestaltung. Das Projekt eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause in Pempelfort suchen, als auch für Kapitalanleger, die in eine kernsanierte Eigentumswohnung in gefragter Stadtlage investieren möchten. Eine bestimmte Mietrendite wird nicht zugesichert.

Einblicke ansehen ↗
Visualisierung des geplanten Wohnbereichs
Interior-Konzept · Wohnbereich · Visualisierung
02 / Architektur & Bestand

Eine neue
Ausstrahlung.

Die Straßenseite erhält ein stilvolles neues Gesicht: beige Fassadenflächen, Steinverkleidung im unteren Bereich und ein fein abgestimmtes Beleuchtungskonzept.

Visualisierung der geplanten Straßenfassade
Straßenansicht · Visualisierung · geplant
Visualisierung der geplanten Gartenseite
Gartenseite · Visualisierung · geplant

Die Straßenfassade erhält Steinverkleidung und Architekturbeleuchtung. Die rückwärtige Fassade ist in Beige vorgesehen; die Gartenanlage wird neu gestaltet.

Architektur & Sanierung

Ein Garten. Viele Möglichkeiten.

Ein großzügiger Privatgarten mit Terrasse schafft Raum für Ruhe und Entspannung mitten in Pempelfort. Die rückwärtige Fassade ist in Beige geplant; die Gestaltung der Gartenanlage wird hier als Visualisierung gezeigt.

Visualisierung der geplanten Gartenanlage mit Terrasse

Unverbindliche Architekturvisualisierungen des geplanten Zustands. Darstellung des geplanten Zustands; Ausführung und Gestaltung können abweichen.

03 / Geplante Modernisierung

Qualität bis
ins Detail.

01

Kernsanierte Wohnungen

Alle fünf Einheiten erhalten ein umfassend erneuertes Interieur mit einer eleganten, zurückhaltenden Gestaltung. Die gezeigten Wohnungsvisualisierungen gelten nicht für das Dachgeschoss.

02

Fassade & Licht

Die Straßenfassade wird beige gestaltet, im unteren Bereich bis zur ersten Etage mit Steinfliesen akzentuiert und durch eine dezente Beleuchtung inszeniert.

03

Treppenhaus

Auch das gemeinschaftliche Treppenhaus wird saniert – für einen stimmigen Gesamteindruck vom Hauseingang bis zur Wohnungstür.

04 / Die Residenzen

Fünf Wohnungen.
Fünf Perspektiven.

Entdecken Sie die unterschiedlichen Einheiten – von der Gartenresidenz im Erdgeschoss bis zur geplanten Dachgeschoss-Maisonette.

05
Dachgeschoss

Maisonette

Geplante interne Treppe · Spitzboden

100 m² + 46 m² SB
436.000 €DG 3.900 €/m² · SB 1.000 €/m²Grundriss ansehen ↗
↗
Grundrisse ansehen ↗

Alle Flächen sind ca.-Angaben nach Projektinformationen. Beim Dachgeschoss: 100 m² Wohnfläche zzgl. 46 m² Spitzbodenfläche, separat mit 1.000 €/m² kalkuliert. Der Spitzboden soll über eine interne Treppe erschlossen werden; Genehmigung und Nutzungsart sind zu prüfen. Kaufpreise ohne Erwerbsnebenkosten.

05 / Interior-Impressionen

Wohnen mit
Atmosphäre.

Warme Naturtöne, klare Linien und ein durchgängiges Gestaltungskonzept prägen die geplanten Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss.

Die gezeigten Innenräume sind unverbindliche Visualisierungen des geplanten Ausbaustandards und keine Fotos fertiggestellter Wohnungen. Das Dachgeschoss ist von diesen Visualisierungen ausgenommen.

06 / Die Lage

Urban leben.
Pempelfort
genießen.

Die Stockkampstraße liegt in Düsseldorf-Pempelfort, einem Viertel, das lebendiges Stadtleben mit gewachsenen Wohnstraßen verbindet. Rund um die nahe Moltkestraße und Tußmannstraße prägen Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und eine vielfältige Gastronomie den Alltag.

Auch die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren Einkaufs- und Kulturangeboten ist gut erreichbar. Hier treffen kurze Wege, urbane Vielfalt und die besondere Atmosphäre eines etablierten Stadtquartiers aufeinander.

Stockkampstraße 36
40477 Düsseldorf

Lage auf Karte ansehen ↗
Visualisierung der geplanten Gartenanlage
Gartenseite · Visualisierung · Privatgarten der EG-Wohnung
07 / Kontakt

Ihr neues Kapitel
beginnt hier.

Sie interessieren sich für eine der fünf Eigentumswohnungen? Fragen Sie unverbindlich weitere Informationen und Unterlagen zum Projekt an.

Jetzt Anfrage senden ↗
STOCKKAMP 36 · WOHNUNG 01

Gartenresidenz · Erdgeschoss

Grundriss nach Architektenvorlage · Möblierung beispielhaft

×
Grundriss Wohnung 1

Illustrative Möblierung. Maßgeblich sind die Originalpläne des Architekten.

STOCKKAMP 36 · WOHNUNG 02

Stadtresidenz I · 1. OG

Grundriss nach Architektenvorlage · Möblierung beispielhaft

×
Grundriss Wohnung 2

Illustrative Möblierung. Maßgeblich sind die Originalpläne des Architekten.

STOCKKAMP 36 · WOHNUNG 03

Stadtresidenz II · 2. OG

Grundriss nach Architektenvorlage · Möblierung beispielhaft

×
Grundriss Wohnung 3

Illustrative Möblierung. Maßgeblich sind die Originalpläne des Architekten.

STOCKKAMP 36 · WOHNUNG 04

Stadtresidenz III · 3. OG

Grundriss nach Architektenvorlage · Möblierung beispielhaft

×
Grundriss Wohnung 4

Illustrative Möblierung. Maßgeblich sind die Originalpläne des Architekten.

STOCKKAMP 36 · WOHNUNG 05

Dachresidenz · Dachgeschoss

Grundriss nach Architektenvorlage · Möblierung beispielhaft

×
Grundriss Wohnung 5

Illustrative Möblierung. Maßgeblich sind die Originalpläne des Architekten.