Das verkaufte Mehrfamilienhaus wurde 1954 errichtet und verfügt über insg. 10 Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 480 m², die sich vom EG bis zum 4.OG verteilen. Des Weiteren bietet das Objekt eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wird durch einzelne Gasthermen in den Einheiten beheizt. Zum Haus gehört dazu noch ein schöner Garten. Das Mehrfamilienhaus ist bis auf eine Einheit voll vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 40.320,- Euro. Hinzu kommt der Mietzins der neu zu vermietender Wohnung. Insgesamt resultiert dieses Objekt eine Nettorendite von attraktiven 4,4 % p.a. Auch besteht enormes Mietsteigerungspotential für diese Immobilie! Bei keiner der Wohnungen wurde bislang eine Mieterhöhung durchgeführt. Nutzen Sie die Chance auf eine Kapitalanlage mit viel Potential und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!

Tolles 10-MFH im Kaiserviertel

Baujahr: 1954
Vermietbare Nutzfläche: 485 qm
Mieteinheiten: 10