Das verkaufte Wohn- und Geschäftshaus ist aus dem Jahr 1965. Das Objekt besteht derzeit aus sechs Gewerbeeinheiten und vier Stellplätze. Bei den Gewerbemietern handelt es sich um Kanzleien und Praxen. Das Erdgeschoss ist aktuell frei und die Miete kann bei einer Neuvermietung angepasst werden. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl der im Jahr 2015 komplett saniert würde. Die Stellplätze sind über ein fremdes Grundstück erreichbar. Dazu ist, zu Gunsten des zum Verkauf stehenden Objektes, ein Wegerecht eingetragen mit einer Nutzungsentschädigung von 80 € p.a. Die Ausstattung aller Gewerbeeinheiten ist erst in den letzten Jahren nachhaltig und zweckmäßig saniert worden. Der technische Zustand des Hauses ist als gut zu bezeichnen.

Büro Immobilie am Dortmunder Wall

Baujahr: 1965
Vermietbare Nutzfläche: 589 qm
Mieteinheiten: 6